En algunas ocasiones te vas a encontrar con personas que son autónomas además de emprendedores que no tienen mucha idea de las tareas o las funciones que llevan a cabo las asesorías.

Pues si te encuentras leyendo este artículo y eres alguno de ellos no te preocupes porque en este artículo se va a explicar algo de información acerca de cada una de las funciones que llevan a cabo las asesorías.

Por regla general se suele pensar que las asesorías solamente se dedican a tareas de tipo contables pero la realidad es que realizan muchas más tareas.

Hacer la transferencia de un coche mediante gestoría

Toledano explica que el hecho de realizar una transferencia de un vehículo, es decir, cambiar de titularidad va a ser una gestión que se tendrá que llevar a cabo en la Jefatura de la Dirección General de Tráfico correspondiente.

Aunque hay que añadir a esto que se deberán de hacer unas cuantas gestiones además de obtener una serie de documentos que justifiquen la titularidad y demás.

Pues el lector ha de saber que este tipo de acciones van a variar dependiendo del motivo del cambio de la titularidad, es decir, si se trata de una venta, una donación o una herencia.

Tienes que saber que la forma que resulta más sencilla de hacer una transferencia de cualquier tipo de vehículo es por medio de una gestoría debido a que tienen la capacidad de tramitarla de forma telemática con la Dirección General de Tráfico.

De hecho son capaces de realizar este tipo de gestión en cuestión de horas y pueden informar al cliente de forma previa de todas las cargas que hay asociadas al vehículo y que podrían impedir su compra-venta.

¿Qué es un administrador de fincas?

Un administrador de fincas es un profesional que ha sido contratado por la persona que es dueña de una propiedad ya sea rural o urbana, una comunidad de vecinos con el fin de poder administrarla.

Se trata de un profesional que es un responsable de aquellas gestiones de tipo administrativas, legales, técnicas y de mantenimiento que sean necesarias para llevar a cabo el buen funcionamiento de la propiedad.

El administrador de fincas es una persona que se va a encargar de gestionar toda la propiedad y se tiene que asegurar de que la misma esté en buenas condiciones y se mantenga en condiciones que resulten óptimas.

Se tiene que encargar de que el mantenimiento además de las reparaciones que se estimen oportunas en la vivienda se lleven a cabo a tiempo y de que el propietario se encuentren satisfechos con respecto a los servicios que hayan sido prestados.

Piensa que los administradores de fincas suelen ser ideales cuando el propietario lo que busca es dedicar tiempo a otros aspectos de su vida y es una forma totalmente segura de saber que un profesional se ocupa de estas gestiones.

Funciones de los administradores de fincas

Una función que es importante del administrador de fincas es que se tiene que asegurar de que la propiedad que se encuentra gestionando resulta habitable además de segura.

Es cierto que las funciones principales del administrador se encuentran expresadas de forma detallada en la Ley de Propiedad Horizontal y más concretamente en el artículo 20.

Se tienen que asegurar de que no existen problemas de tipo estructurales que resulten algo peligrosos en el interior del edificio o que los servicios públicos se encuentren en funcionamiento.

Realizan la gestión de cualquier aspecto que se encuentre relacionado con reparaciones y el mantenimiento debido a que representa a sus clientes.

Se podría decir que lleva a cabo funciones de gerente, de administrador, de contador, secretario y mediador y todas sus atribuciones que le son conferidas por la persona propietaria.

¿Es algo obligatorio contar con un administrador de fincas?

En este sentido hay que decir que resulta algo necesario y no necesariamente obligatorio ya que la Ley de Propiedad Horizontal no llega a establecer ninguna obligación con respecto al contrato de dicha figura.

Pero e suele sugerir que, en pro de un buen funcionamiento de cualquier comunidad, el contratar un administrador de fincas resulta una buena opción.

Cualquier propietario puede hacerse cargo de todas estas funciones aunque, por norma general, la obligación suele recaer en la persona que sea presidente o presidenta de la comunidad.

Aunque es cierto que, lo que se suele recomendar es contratar un administrador de fincas debido a que se trata de un profesional que cuenta con mucha experiencia y que es capaz de resolver cualquier tipo de problema.